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金九第三周煙臺樓市成交794套 開發區土地樓市雙活躍林口房屋貸款
新浪樂居訊 上周是金九的第三個周，恰逢中秋小長假，全市僅有1個項目開盤，但營銷活動多樣，仍熱鬧瞭樓市。據同策咨詢數據監測顯示，上周(9.16-9.22)煙臺樓市成交794套，環比上漲5.0%，成交主力區域為開發區，芝罘區成交量大幅上漲，也成為全市成交量的重要來源。同時，開發區上周集中供應5宗住宅用地，金九該區可謂樓市、土地雙活躍，賺足瞭眼球。
上周六區成交套數(數據來源：同策咨詢)
上周煙臺樓市成交794套 開發區依舊領跑全市成交量
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市成交794套，環比上漲5.0%，成交量持續上漲。上周成交主力區域為開發區，芝罘區成交量大幅上漲，也成為全市成交量的重要來源。上周成交主力樓盤來自開發區華明星海灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和芝罘區樺林頤和苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)。
》》》》》進擊的樓市之煙臺金九銀十戰地報告
各區域網簽成交量中，開發區成交量環比下滑10.7%，雖然成交量有所下滑，區域成交量依然領跑全市六區。芝罘區、萊山區、高新區成交量大幅上漲，福山區、開發區、牟平區成交量出現不同程度下降。
開發區成交251套，環比下滑10.7%，成交量下滑的主要原因是近幾周開盤加推項目開盤銷售的集中網簽接近尾聲，上周成交量有所下滑。9.8首開的華明星海灣，上周持續網簽110套，托起區域成交量。
芝罘區上周成交215套，環比上漲88.6%，成交量大幅上漲的主要原因是9.15開盤的樺林頤和苑於上周網簽量92套，拉升區域成交量。
牟平區成交103套，環比下滑24.8%，上周成交量主要來自源泰沁河苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，網簽24套。
萊山區上周成交88套，環比上漲37.5%，成交量主要來自中鐵逸都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，網簽13套。
福山區上周成交81套，環比下滑27.3%，成交量主要來自福利萊萬和城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，網簽26套。
高新區上周成交56套，環比上漲30.2%，成交量主要來自容大東海岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，網簽15套。
上周4個項目獲預售 新增量止跌回揚
上周全市4個項目新獲預售，新增1474套，14.3萬㎡。新增套數環比上漲170.5%，新增面積環比上漲217.8%，新增量止跌回揚。上周有四個新獲預售，怡豐佳苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、柏林春天 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、中海銀海熙岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)3個項目的新增量在300套以上，托起全市新增量。
埔心二胎
煙臺房地產新增量周度變化(數據來源：同策咨詢)
上周全市新增1474套，成交794建地貸款雲林褒忠建地貸款套，供求比1.9，庫存壓力加大。
根據同策咨詢提供的數據，上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中，開發區華明星海灣以成交110套位於排行榜首位。其次樺林頤和苑成交92套、財富廣場成交33套、福利萊萬和城成交26套、源泰沁河苑成交24套、上居和園成交22套、越秀星匯金沙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交20套、奇泉梨花村 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交20套、萬達廣場成交16套、開元盛世 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交16套。
上周開發區集中供應5宗土地
上周煙臺房地產業開發區集中供應5宗住宅用地，其中2宗位於古現街道，2宗位於大季傢街道，1宗位於核心區位昆侖山路附近，該地塊因區位價值較高，起拍樓面地價高達1673元/平。
部分出讓地塊位置
5宗地塊將於2013年10月22日進行拍賣。
上周煙臺樓市1個項目開盤
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市僅中鐵逸都香頌溪一個項目開盤
萊山區中鐵逸都香頌溪開盤時間：2013.9.21，推售產品： 2棟洋房21-22#，3棟小高層15-17#，推售套數：160套，戶型面積：洋房130-170㎡，小高層117-127㎡，成交均價：洋房8900-9100元/㎡，小高層7600-7800元/㎡，優惠信息：一次性、按揭付款均享受96折優惠。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/10112428747.shtml
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