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百城房價指數連漲12個月
導報訊(記者 張傢然)3日，從發佈的5月百城住宅價格指數顯塭仔圳重劃區怎麼貸款比較會過件示，5月份，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10180元/平方米，環比4月上漲建地貸款彰化社頭建地貸款 0.81%，實現自2012年6月以來連續第12個月環比上漲。其中，77個城市(新建)住宅平均價格環比上漲，22個城市環比下跌，1個城市與上月持 平。
"房價整體保持上漲也算符合預期。"亞太城市房地產業協會會長謝逸楓告訴經濟導報記者，首先，北上廣等一線城市的樓市調控已加碼到極限，而調控長效機制不成熟導致無臨時性政策可取代已執行的政策；其次，地王頻現、地價上漲、 商品房去庫存化超過市場預期、市場供不應求，引導房價已經進入上漲預期通道；再次，房企資金越來越寬松，同時大部分購房者已放棄觀望情緒，漸起購房信心； 此外，宏觀經濟中的投資、PMI等指標繼續下滑，經濟復蘇勢頭乏力，貨幣政策維持相對寬松的預期繼續存在，也對房價走勢造成一定影響。
導報記者統計發現，入選的11個山東樣本城市9漲2跌，其中，濟南以1.30%的跌幅位居排行榜倒數第3位，青島則以1.13%的漲幅居第44位。
業內人士認為，有關房產稅的爭論和猜測繼續存在，但本月並無新政出臺，政策以穩為主；部分城市的新開樓盤盡管面臨"限價"限制，但多數項目價格穩中有漲。在土地價格上漲、熱點城市當前供應依然不足、貨幣政策預期放寬的大環境下，未來房價繼續上漲的預期依然較強。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-05/08122241824.shtml
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